静岡 中古マンション
静岡市駿河区泉町8-3
ダイヤパレスステーションサイド2号館
2Ｆ 南向き
ワンルームマンション
専有面積；約16?
現在法人契約にて賃貸中
年間賃収48万円
管理費・修繕積立金12,250円／月額
平成2年築
売買価格420万円（税無）
利回り11.42％
繁華街にも歩いて行けます。
静岡駅まで、徒歩5分とかかりません。
入居者の退去後、自分で使うも良し。
手頃な価格で、ワンルームマンションのオーナーに
なって見ませんか？
実際の中古マンション物件の有無、及び、
問合せは何でも連絡帳か、売買検索バナーよりどうぞ。
広告有効期限；平成21年12月1日
何でも連絡帳
静岡 売買物件検索フォーム
先日御紹介した中古マンション、サーパス西脇のプロモーションビデオを作ってみた。
\1720万円、即入居可能です。
あんまり紹介にはなってないかも知れないけど、イメージビデオとしては面白いんじゃなかろうか？
もしこういうビデオ、作って欲しい方がおりましたら、よかったら気まぐれで、
無料で作りますので、何でも連絡帳からでも御連絡下さい。
別に物件でなくても構いません。
車とか、ぬいぐるみとか、女性とか、男性とかでも・・・。
こういう遊びっぽいこと、面白いと思って戴ける方なら、
不動産業者さんでも良いですよ。
その場合は、10枚以上の写真をメールなんかで送ってもらうことになります。
画像さえあれば、10分程度で出来ます。
時間はほぼ30秒になります。
アドレスなども忘れずに・・・。
商品とかなら、差し支えなければこのサイトでもご紹介させて戴ければと思います。
むろん、限定で気まぐれなオファーですので、
終了の折はその旨御連絡させて戴きますので、事前にご了承下さい。
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\1720万円、即入居可能です。
あんまり紹介にはなってないかも知れないけど、イメージビデオとしては面白いんじゃなかろうか？
もしこういうビデオ、作って欲しい方がおりましたら、よかったら気まぐれで、
無料で作りますので、何でも連絡帳からでも御連絡下さい。
別に物件でなくても構いません。
車とか、ぬいぐるみとか、女性とか、男性とかでも・・・。
こういう遊びっぽいこと、面白いと思って戴ける方なら、
不動産業者さんでも良いですよ。
その場合は、10枚以上の写真をメールなんかで送ってもらうことになります。
画像さえあれば、10分程度で出来ます。
時間はほぼ30秒になります。
アドレスなども忘れずに・・・。
商品とかなら、差し支えなければこのサイトでもご紹介させて戴ければと思います。
むろん、限定で気まぐれなオファーですので、
終了の折はその旨御連絡させて戴きますので、事前にご了承下さい。
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静岡市駿河区西脇
中古分譲マンション
サーパス西脇 ２Ｆ
現在空き室
賃貸用のリフォームを施す予定です。
価格￥1720万円（税無）
2ＳＬＤＫ（3ＬＤＫ）
南西道路向き日当たり良好
お問合せは、問合せフォームよりどうぞ。
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中古分譲マンション
サーパス西脇 ２Ｆ
現在空き室
賃貸用のリフォームを施す予定です。
価格￥1720万円（税無）
2ＳＬＤＫ（3ＬＤＫ）
南西道路向き日当たり良好
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静岡に転勤等で来られる方も対象にしたブログのはずが、
最近一人暮らしの話とか、賃貸ぶっけんについて全然記載していませんでした。
別に深い意味はないのですが・・・
そこで、今回は賃貸についてなのですが、
フツーの借り方じゃありません。
題名で分った方いましたでしょうか？
要するに、ルームシェアリングを使う方法です。
分ってしまえば、な〜んだ、でしょうか？
東京などでは、専用のサイトが立ち上がったり、割と盛んなようですが、
地方では（特に静岡では・・）あまり聞かないかも知れません。
第一高級賃貸マンションという括りの物件はどのくらいあるのだろうか？
例えば、静岡市内で家賃15万円だと、そこそこ分譲マンション系の3ＬＤＫ辺りを借りることができます。
それを2人でルームシェアすると、一人の家賃は7.5万円で済むという訳です。
平成13年以降あたりから、分譲マンションはペット可のものが多くなりだしています。
一人暮らし用マンションをペット可で探すと、未だに静岡駅北物件ではあまり見当たらず、これだけワンルームが乱立し出しているにも関わらず、需要と供給がアンバランスとなっていますので、分譲マンションの賃貸は、ある意味狙い目と言えるかも知れません。
ただ、昔から、日本では、ルームシェアするという習慣がなかなかなかったので、すぐケンカしてしまい易いからとか、今一つ、実際に行動に移して賃貸するという方は少なかったようにも思います。
また、ルームシェアする方がいても、月3〜5万円と、なるべく安い家賃で住みたいという理由の方が多く、高級マンションに住みたいからという理由の方は少なかったかも知れません。
でも、超広いマンションとか、戸建とか、その価格ゆえか、意外と借りる人も限られたりしがちです。
静岡市内でも、プライベート空間の十分に取れる、
100�岼幣紊旅�さを持つ月15万円程度の家賃の賃貸マンション物件は現に存在します。
静岡でもし超高層賃貸マンションなどが出来てくるようなことがあったら、こんな賃貸プランも面白いのではないだろうかと思うのですが、どうでしょうか？
保証人の問題とか、家主が許可するかとか、いろいろ問題もあるでしょうが、
こんな借り方や賃貸モデルは、今後もっともっと増えてもおかしくないでしょうし、バリエーションが拡がって面白いと思います。
もしこういうことが好きな方がいらっしゃいましたら、静岡市内で、おもしろ物件を探してみるのも、面白いかもしれませんね。
その際は、御協力させて戴きますので・・・。
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最近一人暮らしの話とか、賃貸ぶっけんについて全然記載していませんでした。
別に深い意味はないのですが・・・
そこで、今回は賃貸についてなのですが、
フツーの借り方じゃありません。
題名で分った方いましたでしょうか？
要するに、ルームシェアリングを使う方法です。
分ってしまえば、な〜んだ、でしょうか？
東京などでは、専用のサイトが立ち上がったり、割と盛んなようですが、
地方では（特に静岡では・・）あまり聞かないかも知れません。
第一高級賃貸マンションという括りの物件はどのくらいあるのだろうか？
例えば、静岡市内で家賃15万円だと、そこそこ分譲マンション系の3ＬＤＫ辺りを借りることができます。
それを2人でルームシェアすると、一人の家賃は7.5万円で済むという訳です。
平成13年以降あたりから、分譲マンションはペット可のものが多くなりだしています。
一人暮らし用マンションをペット可で探すと、未だに静岡駅北物件ではあまり見当たらず、これだけワンルームが乱立し出しているにも関わらず、需要と供給がアンバランスとなっていますので、分譲マンションの賃貸は、ある意味狙い目と言えるかも知れません。
ただ、昔から、日本では、ルームシェアするという習慣がなかなかなかったので、すぐケンカしてしまい易いからとか、今一つ、実際に行動に移して賃貸するという方は少なかったようにも思います。
また、ルームシェアする方がいても、月3〜5万円と、なるべく安い家賃で住みたいという理由の方が多く、高級マンションに住みたいからという理由の方は少なかったかも知れません。
でも、超広いマンションとか、戸建とか、その価格ゆえか、意外と借りる人も限られたりしがちです。
静岡市内でも、プライベート空間の十分に取れる、
100�岼幣紊旅�さを持つ月15万円程度の家賃の賃貸マンション物件は現に存在します。
静岡でもし超高層賃貸マンションなどが出来てくるようなことがあったら、こんな賃貸プランも面白いのではないだろうかと思うのですが、どうでしょうか？
保証人の問題とか、家主が許可するかとか、いろいろ問題もあるでしょうが、
こんな借り方や賃貸モデルは、今後もっともっと増えてもおかしくないでしょうし、バリエーションが拡がって面白いと思います。
もしこういうことが好きな方がいらっしゃいましたら、静岡市内で、おもしろ物件を探してみるのも、面白いかもしれませんね。
その際は、御協力させて戴きますので・・・。
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静岡 不動産 ブログR
売却したあるマンションから、秋の空を撮。
4階建の最上階
平成の初めには￥5,300万円したマンションです。
売却価格は￥1,000万円台でした。
それにしても、
いかにも静岡っぽいのどかな景色です。
さてこのマンションはどこでしたでしょう？
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4階建の最上階
平成の初めには￥5,300万円したマンションです。
売却価格は￥1,000万円台でした。
それにしても、
いかにも静岡っぽいのどかな景色です。
さてこのマンションはどこでしたでしょう？
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静岡 不動産R
久しぶりのおもしろツール・サイト紹介。
おもしろフラッシュは、リンクして戴いている友人のこんなサイトもありますが、
（おもしろハニーフラッシュ）
今回はフラッシュを使ったサイトなのですが、夜のマンションの中で様々な人がうごめく様を覗き見しちゃうという代物。
評価は各人にお任せしたいと思います。
夜のマンション フラッシュＨＢＯ
パソコンの性能が悪いと、なかなか出てきませんので、ゆっくり待ってみて下さい。
やっと画面が出てきたら、窓の中程、画面をゆっくり一度、クリックしてみて下さい。
グーグルアースみたいに人々がうごめく夜のマンションにズームインして行きます。
そしてまたbuffering・・・
上手くすれば、マンションの住人が覗けるはずです。
フラッシュとは思えないほどいっぱい人がいてそれぞれ動いています。
なんとなく艶かしくて、パソコンのスクリーンセーバーになんかしたら面白いのになぁ・・・なんて思う。
でもメモリー食うだろうなぁ。
上手く見れない方は、こんな感じです。
ブログみたいなものがあります。
下にスクロールすると、このフラッシュについての、ユーチューブ動画があります。
The Story Gets Deeper…ＨＢＯ
使い方はいまいちよく分かりませんが、ハマるとクセになりそう。
精通している方がおりましたら、コメントでもお願い致します。
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久しぶりのおもしろツール・サイト紹介。
おもしろフラッシュは、リンクして戴いている友人のこんなサイトもありますが、
（おもしろハニーフラッシュ）
今回はフラッシュを使ったサイトなのですが、夜のマンションの中で様々な人がうごめく様を覗き見しちゃうという代物。
評価は各人にお任せしたいと思います。
夜のマンション フラッシュＨＢＯ
パソコンの性能が悪いと、なかなか出てきませんので、ゆっくり待ってみて下さい。
やっと画面が出てきたら、窓の中程、画面をゆっくり一度、クリックしてみて下さい。
グーグルアースみたいに人々がうごめく夜のマンションにズームインして行きます。
そしてまたbuffering・・・
上手くすれば、マンションの住人が覗けるはずです。
フラッシュとは思えないほどいっぱい人がいてそれぞれ動いています。
なんとなく艶かしくて、パソコンのスクリーンセーバーになんかしたら面白いのになぁ・・・なんて思う。
でもメモリー食うだろうなぁ。
上手く見れない方は、こんな感じです。
ブログみたいなものがあります。
下にスクロールすると、このフラッシュについての、ユーチューブ動画があります。
The Story Gets Deeper…ＨＢＯ
使い方はいまいちよく分かりませんが、ハマるとクセになりそう。
精通している方がおりましたら、コメントでもお願い致します。
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ライオンズマンション千代田
静岡県静岡市葵区千代田六丁目
４階立ての４階
約９０��
広々３ＬＤＫ
エアコン３台
テレビドアフォン
オートロック
平成３年３月築
￥１，６９５万円
平成３年当時は￥５，０００万円以上していた大京マンションです。
当時２番目に高かった部屋です。
高級感のあるマンション。
詳細はメールでどうぞ。
平成１９年９月掲載。
売却済みの際は御容赦下さい。
Ｈ19.12月現在売却済み
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静岡県静岡市葵区千代田六丁目
４階立ての４階
約９０��
広々３ＬＤＫ
エアコン３台
テレビドアフォン
オートロック
平成３年３月築
￥１，６９５万円
平成３年当時は￥５，０００万円以上していた大京マンションです。
当時２番目に高かった部屋です。
高級感のあるマンション。
詳細はメールでどうぞ。
平成１９年９月掲載。
売却済みの際は御容赦下さい。
Ｈ19.12月現在売却済み
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売買中古マンション
静岡市葵区横内町
ネオステージ横内
南向き最上階角部屋
￥4180万円
眺望・日当たり良好・夜景もきれいです。
平成１４年築
詳細は何でも連絡帳よりどうぞ
平成19年7月20日掲載
売却済みの際は御容赦下さい。
静岡市葵区横内町
ネオステージ横内
南向き最上階角部屋
￥4180万円
眺望・日当たり良好・夜景もきれいです。
平成１４年築
詳細は何でも連絡帳よりどうぞ
平成19年7月20日掲載
売却済みの際は御容赦下さい。
Ｈ19.12月現在売却済み
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チュリス神明４階部分
内部洋室
静岡市 売買
物件中古マンション
静岡県 静岡市 葵区 神明町 87-1
チュリス神明
１Ｆ 庭付き３ＤＫ
５８．８６�屐複隠掘ィ牽按據�
Ｓ５４・１１月築
￥８９０万円
静岡県静岡市葵区神明町８７-１
４階もあります。
２物件とも空室で内覧可能です。
詳細は問合せシートより問合せ下さい。
成約済みの際はご容赦下さい。
Ｈ20.1月現在売却済み
最新の情報は、物件検索バナーよりご確認下さい。
売買物件 中古マンション
静岡県 静岡市 葵区 北安東 一丁目
ファミールグラン北安東
３ＬＤＫ
６２.８５�屐複隠�.０１坪）
平成７年３月築
￥１６８０万円
賃貸用リフォーム済み
即入居可
因みに賃貸も可
月額１１万５千円
（共益費・駐車料込）
詳細は当社ホームページでどうぞ
静岡県静岡市葵区北安東１-３４-２０
静岡県 静岡市 葵区 北安東 一丁目
ファミールグラン北安東
３ＬＤＫ
６２.８５�屐複隠�.０１坪）
平成７年３月築
￥１６８０万円
賃貸用リフォーム済み
即入居可
因みに賃貸も可
月額１１万５千円
（共益費・駐車料込）
詳細は当社ホームページでどうぞ
静岡県静岡市葵区北安東１-３４-２０
売買物件 中古マンション
静岡県 静岡市 葵区 神明町 87-1
チュリス神明 ４F
３ＤＫ
５８．８６�屐複隠掘ィ牽按據�
Ｓ５４・１１月築
￥１０６８万円
静岡県静岡市葵区神明町８７-１
詳細は問合せ下さい。
成約済みの際はご容赦下さい。
Ｈ20.1月現在売却済み
最新の情報は、物件検索バナーよりご確認下さい。
静岡県 静岡市 葵区 神明町 87-1
チュリス神明 ４F
３ＤＫ
５８．８６�屐複隠掘ィ牽按據�
Ｓ５４・１１月築
￥１０６８万円
静岡県静岡市葵区神明町８７-１
詳細は問合せ下さい。
成約済みの際はご容赦下さい。
Ｈ20.1月現在売却済み
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売買物件 中古マンション
静岡県 静岡市 駿河区 西脇 1079番地1
サーパス西脇 2F
３ＬＤＫ
６８．５６�屐複横亜ィ沓劃據�
平成１２・９月築
￥１９６０万円
中島小（大里小選択可）・大里中学区
静岡県静岡市駿河区西脇
詳細は問合せ下さい。
Ｈ20.1月現在売却済み
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静岡県 静岡市 駿河区 西脇 1079番地1
サーパス西脇 2F
３ＬＤＫ
６８．５６�屐複横亜ィ沓劃據�
平成１２・９月築
￥１９６０万円
中島小（大里小選択可）・大里中学区
静岡県静岡市駿河区西脇
詳細は問合せ下さい。
Ｈ20.1月現在売却済み
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売買物件 中古マンション
静岡県 静岡市 葵区 大岩 三丁目
シャルム大岩 ２Ｆ
４ＬＤＫ
８１．９７�屐複横粥ィ沓皇據�
Ｓ５７・６月築
￥１１９０万円
（交渉可）
実験的にマップ載せて見ます。
個人的趣味から、航空写真ですが・・・(~_~;)。
マップをクリックすると場所に飛びます。
詳細は、当社ホームページよりごらん下さい。
Ｈ20.1月現在売却済み
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シャルム大岩場所（マップをクリックして拡大）
静岡県 静岡市 葵区 大岩 三丁目
シャルム大岩 ２Ｆ
４ＬＤＫ
８１．９７�屐複横粥ィ沓皇據�
Ｓ５７・６月築
￥１１９０万円
（交渉可）
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個人的趣味から、航空写真ですが・・・(~_~;)。
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