不動産 営業日記
どうもミソは、�．丱襯�買いと��都市再生緊急整備地域にある・・・らしい。
そのうちの�，砲弔い董ΑΔ任垢�、
ようするに、
REIT（リート）が買う都市の地価は上がる、
REIT（リート）が買わない地方地価はまだ下がる、
ということだ。
なんて単純で分かりやすいのかしら・・・（こんなんでいいの？）
以下リートについて・・・
・J-REAT及び不動産私募ファンドの資産額は10兆円に達している。
・国土交通省予測では、日本の不動産証券化市場は2008年度に30兆円を突破する・・らしい。
うそだろ・・・って、思うけど、
・ファンド系会社は現在100社近くもあり、
・そのうち上場不動産ファンドは約9社。
そうした不動産ファンド会社の運用資残高というデータが日本経済新聞の6月20日に
一面で出てた・・らしい（見てませんでしたぁ）。
その中で、2005年度の実績は、9社で焼く2.8兆円、2006年度末見通しは、
4.5兆円・・です。
なんどもいうけど、たった9社の実績です。
ようするに、この9社だけで、今年だけで1兆7千億円物件を買いますよ、ということだ。
どうでもよいことだけど、不動産ファンド会社の名前って、あんまり聞きなれないの多いです。
ダヴィンチアドバイザーズ
とか、
パシフィックマネジメント、
シンプレクスインベストメントアドバイザーズ、
クリード、
ケネディクス・・・
なんじゃい、この名前。
でも有名らしい。
さすがに6月20日の日経はネットになかったので、
ダビンチの記事にリンクしときます。
日本経済新聞のホームページ
次回も元気にアバウトに行こう・・・つづく。
そのうちの�，砲弔い董ΑΔ任垢�、
ようするに、
REIT（リート）が買う都市の地価は上がる、
REIT（リート）が買わない地方地価はまだ下がる、
ということだ。
なんて単純で分かりやすいのかしら・・・（こんなんでいいの？）
以下リートについて・・・
・J-REAT及び不動産私募ファンドの資産額は10兆円に達している。
・国土交通省予測では、日本の不動産証券化市場は2008年度に30兆円を突破する・・らしい。
うそだろ・・・って、思うけど、
・ファンド系会社は現在100社近くもあり、
・そのうち上場不動産ファンドは約9社。
そうした不動産ファンド会社の運用資残高というデータが日本経済新聞の6月20日に
一面で出てた・・らしい（見てませんでしたぁ）。
その中で、2005年度の実績は、9社で焼く2.8兆円、2006年度末見通しは、
4.5兆円・・です。
なんどもいうけど、たった9社の実績です。
ようするに、この9社だけで、今年だけで1兆7千億円物件を買いますよ、ということだ。
どうでもよいことだけど、不動産ファンド会社の名前って、あんまり聞きなれないの多いです。
ダヴィンチアドバイザーズ
とか、
パシフィックマネジメント、
シンプレクスインベストメントアドバイザーズ、
クリード、
ケネディクス・・・
なんじゃい、この名前。
でも有名らしい。
さすがに6月20日の日経はネットになかったので、
ダビンチの記事にリンクしときます。
日本経済新聞のホームページ
次回も元気にアバウトに行こう・・・つづく。
追記するほどでもないですが・・・
日経に最近ナベツネ（渡辺恒雄）氏が『私の履歴書』書いてます。
よく紙面で批判されてたりするし、どんな人かよう分からんかったけど、
文章読むとやっぱり只者ではない気しますな。
おもしろいです。
日経に最近ナベツネ（渡辺恒雄）氏が『私の履歴書』書いてます。
よく紙面で批判されてたりするし、どんな人かよう分からんかったけど、
文章読むとやっぱり只者ではない気しますな。
おもしろいです。
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