金利考 住友信託銀行 静岡支店

静岡　不動産　研究会　英和不動産ＭＡです。
先日、住友信託銀行　静岡支店にて土地決済を行いました。
融資担当の玉枝さんです。



とてもキュートな方です。






住友信託銀行は案外金利も安いです。
現在住宅ローンは、
２年固定で０.６％
３年固定で０.９％です。

但し最大の特徴は、自由返済（リレープランフレックス）が効く点でしょうか。
自由返済とは、来店せずに電話のみで出来る繰り上げ返済です。
また自動返済というのもあります。
これは、通常の返済額とは別にどんどん繰り上げ返済をしていきたいとお考えの方向きのプランだとおもいます。
通帳に常時残しておく金額を決めて、それより多くあった場合に、その分を繰上げ返済に自動的に回すといったようなものです。
通常、繰上げ返済時には、５０００円〜数万円程度の返済手数料がかかりますが、
自動返済の場合には、繰り上げ返済手数料が０円と、かかりません。

　下の住友信託銀行ホームページで、シュミレーションできるみたいですよ。
　（ちょっと宣伝し過ぎかも・・・）。
　住友信託銀行にお問合せの際は、是非玉枝さん宛に、このブログを見たといってお問合せ下さい。
ティッシュくらい、サービスしてくれるかも知れません・・・。
　
　　住友信託銀行自動返済等シュミレーション