静岡 街並み
ここはどこでしょう？
分かった方は、相当な山鹿通かも・・・。
2ヶ月程留守にしていたので、
ゆる〜く復活しておくことに
しようと思います。
静岡 街並み
静岡 コラム
五日の「子供の日」にちなんで総務省が発表した四月一日時点の人口推計。
十五歳未満の子供は、1982〜28年連続で減少。
1714万人と過去最小。
総人口に占める子供の割合は13.4％。
35年連続で低下。
世界でも最低の水準になった。
2006年からは出生数は多少増加したらしいが、非常に緩やかで、歯止めをかけられる程ではないとのこと。
人口に占める子供の割合は、県別では、
沖縄17.9％
滋賀15.1％
愛知14.7％
静岡は13.6％で23位。下の方だ。
一番低いのが秋田で11.5％。
次に低いのが東京で11.8％。
国連人口統計年鑑によると、人口3000万以上の国31カ国中、人口に占める子供の割合が最も低いのは日本で、13.4％。
次に低いのがドイツで13.9％。
イタリアが14.1％。
一番高いのは、ナイジェリアで44.3％。
日本が一番子供の割合が少ない国だなんて・・・。
そのうち老人比率世界一位にもなるだろうか・・・。
そうなると、なんか昔の日本のイメージと変わって来るような気もするのだけど・・・。
少子化って、結構固い話題みたいだけど、やっぱり一度は載せて置きたいと思って・・・。
こういうことって、かなり後になってみないと、その時代の政策が正しかったのかどうかがなかなか分かりづらいと思うので・・・。
ただお金をばら蒔けば、少子化が改善されるというものでもないだろうし・・・。
今日は五月六日で、21年度ゴールデンウィーク最後の休日。
皆さんは如何お過ごしでしょうか？
私はそんなこんなで、今後の景気についても、ずっと考えていました（もちウソですが・・・。例に寄ってからして・・・）。
その結果、巣籠り景気という人もいますが、ちょっと違うということに気が付きました。
どうやらパラダイムの転換が明らかに起きているということについてです。
でもつまんなそうなので、もう辞めます。
それにしても、・・・・・・、の多い日でした。
聞きたい方は直接どうぞ。
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いちご狩りも、もう終わり・・・。
インターネットツール・面白サイト
ワードやエクセル、パワーポイントで書類作成するときなど、
たとえば家庭用では、ご案内書とか、レジャー用のテンプレートとか、
仕事用では、申請書フォームや経費計算書とかって、
最初から書式とか作るの面倒だったりします。
そんなとき、ファイルをちょっとだけ加工して、使えるテンプレート「ひな形」があったら便利。
そんなテンプレートをマイクロソフト社のサイトで無料配布してたりします。
その名もOffice Online。
実にたくさんのテンプレート。
うまく使いこなせれば、なかなか役に立ちます。
それもワードやエクセルなど、なにしろご本家の作成なので、
テンプレートやテンプレート（ひな形）、フォームを使うことで、自分が知らない機能やテンプレートのつくりから、知らない機能の勉強になることも。
実は無料のホームページ作成機能や、アップロード用の容量があったり、以前はドメインまで無料で取得できたりしたと思う（今は半年くらい無料みたい・・・。）。
何かのお役に立てれば幸い・・・。
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夕方の
常磐町2009年春
静岡 何でもネタ
- 清水まちなか巡回バスに乗ってください。大人運賃は？
正解：100円
- フェルケール博物館で降りて、二つ前の停留所の名称は？
正解：本町 - 9月公開の中井貴一主演、マキノ雅彦監督作品の題名は？
正解：次郎長三国志
- 問3の表す人物の作った船宿の名称は？
正解：末廣
- 巴川に架かる橋のたもとに「甲州廻米置場跡」があります。この碑のさつき通りを隔てた東側の土地の地権者は？
正解：山梨県
- 橋を渡って、次郎長通り に入ってください。左手にある次郎長ゆかりの家は？
正解：生家
- 道をさらに進んでください。お店屋さんの信号機で止まってはいけません。その先にある浄念川に架かる橋の名前は？
正解：浄念橋
- 橋の手前を左折してください。生涯学習交流館の名前は？
正解：清水
- 近くに浄念川水門があり、巴川に沿って海に向かって、羽衣橋にある像は？
正解：天女
- 橋を渡って観覧車方面に戻ってください。フェルケール博物館があります。この裏手にある、地場産業のラベル記念館の業種は？
正解： 缶詰
静岡学検定のクイズラリー・スタンプラリーで出された問題の答えです。
静岡市のホームページにサイトが出来ています。
175名受けたようですが、どのくらい出来ましたか？
参加しようかなぁと、思っているうちに終わってましたが、受けても結構難しかったかもしれませんね。
一応、静岡市のホームページアドレスです。
http://www.shizuoka-kentei.jp/stamprally/index.html
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梅が島の赤水の滝
載せたか忘れたのでもう一度載せちゃいます。
静岡と一口に言っても、いろいろですよね。
不動産 賃貸のこと
これだけで、ノートパソコンなどを、インターネットに接続出来るらしい。
（やったことないので良く分からないが・・・）。
最近は賃貸マンション用の光接続（マンションタイプというやつ）の設置攻勢も進んで、光インターネットが接続できる賃貸マンションも大分多くなって来ました。
何だかパソコンのない生活に憧れる今日この頃・・・。
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ブログ村Ｒリンク
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静岡 街並み
駿府マラソンの会場写真。
本当に人が多いです。
不動産業者の方も、知っている人だけで12,3人は出ていたようです。
何で・・・？
ひょっとすると、面白い現象かも知れませんね。
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不動産 FPファイナンシャル関連
静岡市の木造住宅耐震補助制度が１５万円ほど上乗せされて、新しくなります。
平成２１年４月から、
一般世帯 従来３０万円→４５万円に
高齢者世帯 従来５０万円→６５万円に
なります。
昭和５６年５月３１日以前に建築された木造住宅が対象です。
プロジェクト ＴＯＵＫＡＩ（東海・倒壊）−０の一貫とのことだが、
従来、補助を受けるには、事前の申請が必要だったり、
建築士等専門家による計画作成・申請料で補助金額くらいは掛かってしまっていたので、普通に地元の工務店で静岡市の補助を受けないで耐震補強したとしても、結局のところ、手間の割には、大して費用が変わらなかったりとか、
あんまり使いやすい制度とは言えなかったが、
これで少しは使い安くなるだろうか？
そのほかにも、
家具の固定推進事業（家具等の固定を行なう費用に対する補助制度）とか、
ブロック塀等耐震化促進事業（ブロック塀等の改修（撤去）工事費用に対する補助制度）などもあるから、
手間を惜しまなければ、使えるものは使った方が良いのでは、と思います。
それとも、ちょっとやらないうちに、とっても使いやすくなったかも知れない。
これから耐震補強をしなければならない特に高齢者世帯の方がおりましたら、
市役所のホームページ、覗いてみても良いかも知れませんね。
リンク先アドレスです。
http://www.city.shizuoka.jp/deps/kentikusidou/taishin-ichiran.html
南無さん南無さん・・・。
どこかで撮った富士山。
あんまり内容とは関係ないかも。
めちゃくちゃ光っていたので・・・。
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静岡 何でもネタ
平成20年11月の交通量調査で、一番通行量の多かった場所は？
答えは、トップが静岡パルシェ地下道、3万1933人でした。
静岡駅前の紺屋町再開発ビル（125メートル）も大分出来て来ました。
結構大きいです。写真は駅前から浮月楼方面に入る入り口から撮ったもの。
下の写真とはまた違いますが、2013年には、静岡伊勢丹前「札の辻」交差点北西、
約7000平米に地上29階建て、地上106メートルの高層ビル建築計画もあり。
伊勢丹近くのビルも、完成すればサウスポットなどに次ぎ、市内で4位の高さに。
総事業費は、試算で約167億円、国と市の補助額が各25億円程度。 7階〜29階は約270戸の住宅を予定とのこと。
静岡市内も、今何となく高層ビルブームですね。
高層、と言っても150メートルは行かない程度ですが・・・。
今後どうなって行くでしょうか？
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静岡 何でもネタ
ひさしぶりの更新。
いろいろあって、気がつくと忙しくなってたけど、
今年は賃貸シーズンもかなり出だしが遅かったようですね。
賃貸シーズン同様、今年のスキースノボーシーズンも、何だかとっても短かった気がする。
冬が短かったせいだろうか？
昨日辺り(2009年3月28日土曜日)は今頃また雪だったようですが、
本当に寒かった日だって、そんなに覚えがないくらいです。
静岡の井川湖方面にある、リバウェル井川スキー場は3月8日にもう終了してしまったみたい。
他に、静岡から近いスキー場というと、
富士山麓の、ふじてんスノーリゾートとか、スノータウンイエティとかあるけど、
3キロ程度のロングダウンヒルがあるとこだと富士見パノラマ辺りだろうか？
最近は白馬や志賀方面でも日帰りで十分行けちゃうけど、
高速が1000円になったら、もう少しはスキー・スノボ客も遠出するかも知れませんね。
写真は、富士見パノラマのゴンドラ山頂から撮ってみた。
スキーでもスノボーでも、上達するには、まず景色を楽しむくらいの余裕を持つことって、
誰かが言ってたけど、これ、本当です。
下ばかり向いてると姿勢がおかしくなります。
滑っていて、風がビューンと、耳元でうなったりした瞬間がある時、
技術レベルもワンランクアップするって言ってた人もいた。
これもそうかも知れない。
どちらも感覚的な話ですが・・・。
スキースノボー客は、ある程度スノボー人口も定着して、週末なんかは結構駐車場も混んでたりして、
今年は多少戻ってきた感があるが、どうなのだろう？
持ち堪えられずに潰れてしまったリゾート開発会社もいくつかあるようですが・・・。
少なくとも、スキー場の選び方とか、そこまで行くルートとか、流れとか、トレンド的なものは、
一昔前と比べて、かなり変わったような気がする。
弱冠、SAJ1級スキーヤー2名と、おバカスノーボーダー1名で作った静岡不動産業界スキーサークルホワイトは、とっくに解散状態ですが、
来年でも良いから、誰か一緒に行ってくれる方がおりましたら、ご連絡下さいね。
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不動産 速報！ 賃貸物件紹介
貸しスペース・タイムシェアリングのできるテナントというのは、いざ探すと意外と情報が少ないもの。
不動産業者で扱っても、仲介手数料の取り方とか曖昧だったり、公的機関でやっている以外は、こと静岡には、今のところあまり普及していない貸し方とも言えますが、まったくない訳でもありません。
貸し会議室とか、立地の良いところにはもちろんあったりしますが、
ただ単に教室貸しとか、貸しスペースのような貸し方は、静岡市内でそれほど発達してるとは言えないかも。
ルームシェアリングの専門業者が現れたり、東京などでは商売として成り立っているところも多いようだし、今後もっと貸し方のバリエーションが拡がりをみせる場面があるかも知れませんね。
例えば、
静岡市葵区錦町に、
英会話を教えてくれる方に会議室スペースを貸し出しているテナントがあります。
土日も利用ＯＫ
夜は７時まで
駐車場はありますが、一応一階で本業盛業中なので、
講師の方1台分程度（相談可能）
静岡駅・新静岡センター駅より徒歩圏
一日の利用料１０００円！（ほとんど光熱費のみ）
５〜１０坪程のスペースに長椅子のテーブルとイス１５脚程度
ホワイトボード付き
２部屋あります。
英会話を教えたいけど、スペースや教室がないなんていう外国の方（別に英語でなくても良いみたい。日本の方も良いと思います。）
オーナーさんは一応英会話をご希望ですが、それ以外の教室としても使えると思います。
国際交流・ボランティア的なサークルにも向いてるかも。
その他諸条件相談。
あんまり宣伝をされてないので、問合せも少ないみたい。
こんな話題は、ブログとも相性が良いかもと思って載せておくことに致します。
貸しスペースを格安で借りて、ちょっとした英会話教室をやったりして見たいって方、もしいらっしゃいましたら、是非ご連絡下さい。
詳しくは、簡単な自己紹介など含め、左サイドバーの何でも連絡帳よりご連絡下さいませ。
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不動産 賃貸のこと
り・ユースマンションとか、リ・フォームマンションとか、REビジネスとか、最近流行の、古くなった賃貸住宅のリノベーションとかについて述べようと思ったのですが、どこから入ろうかといろいろ考えていたら、何だかロックじゃないような気がしてきた。
激古のアパートを大幅にリフォームして満室にさせる・・・、カッコいい。
事務所やテナントビルを居住用に再生・・・かっこいい。
おしゃれなデザイナーズマンションに住みましょう。
みなさんやりましょう・・・御意・・・。
でも何だかロックじゃねぇ。
別に否定する訳じゃない。
むしろ賛成です。
ただ、ロッカーはそんな、誰でもが紹介しそうなこと紹介しちゃいけないのだ。
ではどうするか？
補修なんかしないで貸すわけです。
その代わり、出る時も補修費無しでオーケー、原状回復なんかいらない訳です（もともと古いままなので・・・）。
３ヶ月だけの短期賃貸借、オーケー。
倉庫としての利用、オーケー。
入居者による内部の造作、補修、オーケー（但し常識の範囲内で・・）。一時的店舗、事務所としての利用、オーケー。
解体予定の建物賃貸借、とか、一時使用目的の賃貸借とか言ったりすることもあるけど、古い戸建を賃貸する方法の一つではあります。
あまり日の目を見ないけれど、自宅の建替時に３ヶ月だけとか、６ヶ月とか、短期で賃貸住居を借りたいとき、意外と需要があるのに探すとなかったりすることも多いです。
建替え時等、一時住み替え用途等向き短期賃貸借戸建情報を賃貸検索バナーの中に入れたので、要するに宣伝でした。
完全リフォームしてデザイナーズ住宅として再生して貸すのもカッコいいが、そのまんま貸しって、もっとカッコいい・・・。
ロックだぜ・・・
（訳分からん）
ロックと賃貸は関係あるのか・・・？
別にないです。
リフォーム全盛の風潮にあえて逆を行く論調があっても良いのではないかと・・・。
（私はリフォーム大好きですが・・・。）
物件は四番町、築50年の鉄筋コンクリート、雨漏り染みもありますが、陸屋根も使えます。聞くところによると、なかなかの歴史を持った一戸建て。
建て付けだってしっかりしている。
因みに私はロッカーじゃありません。
残念ながら・・・。
不動産 速報！ 売買物件紹介
3/末退去予定
2Ｆ 角部屋
専有面積；２３．８８坪
￥９００万円
昭和５６年１０月築
３ＬＤＫ
賃貸も可能
月額８５０００円
最新の成約状況・物件の有無については、検索バナーよりご確認下さい。
広告有効期限2009.3.31日
不動産 速報！ 売買物件紹介
静岡市葵区古庄五丁目
売り土地
坪単価５５万円
建築条件無し
水道負担金２５万円（消費税込み）は別途。
広告有効期限
２００９年５月末日
詳細はメール添付にて、送信可能です。
実際の成約の有無等は、サイドバーの売買物件検索バナーより
ご確認下さい。
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不動産 売買・仲介のこと
農地情報提供システムというものが2009年1月30日より立ち上がっているようです。
全国農業会議所というところが立ち上げた、全国規模では始めての、農地売買・農地賃貸の為の仲介情報サイト。
・農地売買・農地賃貸の情報を試験的に公開し始めており、4月から本格稼動する。
・農水省の委託事業。
・仲介料は不要。
・新規参入者には担当者が農地売買・賃貸について助言・立ち会ったりする。
・海外に比べ小規模な1農家辺りの耕作面積を拡大し、生産性向上につなげる。
・システムは誰でも利用できるが、基本的には既存農家や、新規参入希望者援助が対象。
・遠方の農家が借りる場合などは、全国農業会議所が利用目的などを確認の上、仲介する。
これまで国内では、農地の貸借制度制限が厳しく、耕作放棄地は1985年より、約20年間で約3倍、38万6千ヘクタール（ほぼ埼玉県の面積程度）に拡大。
商業地への転用で農地減少もすすんでいる。
今国会で、政府は農地の貸借については、原則自由化する農地法改正案を提出する方針とのこと。
今回の改革の狙いは、農地の『所有から利用へ』の転換を目指し、株式会社や農業協同組合の農地借用も原則自由化を目指すとのこと。
『自作農主義』を原則としてきた戦後農政の政策転換をめざすらしい。
ＴＶタックルで『ワタミ』の社長らも出演してやってましたが、
農地や調整区域の利用というのは、不動産的にもかなり大きな問題のような気もします。
今現在、静岡で探すと、なぜか葵区小瀬戸ばっかり出てきます
この検索サイト、今後どうなっていくでしょうか？
この際、あんまり宣伝すると、仲介手数料取れないじゃないか、とか、やぼな話は無しとしておきましょう。
それにしても、まさか、農業委員会系統らしい全国農業会議所のサイトを紹介することになるとは・・・農地売買・農地賃貸情報提供システム
今日は2009年3月3日です。
一応ウェブログしておきたいと思います。
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静岡 コラム
本来こちらを先に出すべきだったのかも知れませんが・・・。
世界の中で自分は何番目に収入を貰っている？
yenでご自身の年収を入れてみて下さい。世界の中で、自分が所得ランキング何番目かが分かります。
多分日本に住む人は、かなり右側に片寄るはずです。
（でも、中には情報的に怪しい、とか、ワナだ、とか言う人もいる。）
むろん、例によってこちらは、お遊びサイトを探すサイトです故・・・。
営業中、話のネタにどうぞ
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不動産 速報！ 賃貸物件紹介
駅まで徒歩圏の好立地。
4ＤＫ
１Ｆ；和８.和６.ＤＫ６.風呂.トイレ
２Ｆ；和８.和６
洗濯干し場・屋上有り
鉄筋コンクリート造陸屋根（一部木造平屋建）２階建て
駐車場無し（軽なら一応可能）
築はかなり古いです。
現在の自宅改築時、又は自宅新築時などの一時賃貸借用に貸し出します。
一時保管用倉庫としての使用も可能
室内等、借主にて手を加えることは原則可能。
3ヶ月〜6ヶ月〜1年などの短期賃貸借に対応。
通常の賃貸借を希望される方については、相談となります。
補修・修繕等なし。現況にての賃貸借となります。
よほどのことがない限り、退去時の補修費用等は発生しません。
（もともと賃貸用に補修しない状態での賃貸となります。）
詳細は、左サイドバーの賃貸物件検索バナーよりご確認下さい。
（2009年2月19日現在まだ載せてません。もう少しお待ち下さい。）
静岡 何でもネタ
静岡市駿河区で26.2度、2009年2月14日、平年だと6月〜7月上旬の気温だったという。
花粉もすごかったようですが、黄砂も少なからず飛んでいたようで、
黄砂については、中国大陸のあたりを通って砂漠地帯から偏西風に乗って中国の経済圏上空のスモッグを通過し、大気汚染物質（硫黄酸化物、窒素酸化物、水銀などの重金属など）を吸着し、汚染物質に変身した黄砂が、花粉症をさらに悪化させているなんていう話もあったり・・・。
本当に、この温暖化はやばいような気がする。
でもどうしたら良いのだろう。
かつておもしろサイトに入れた黄砂ライダーと花粉注意報のサイト記事に、もう一度リンクして置きたいと思います。
それにしても・・・、花粉、花粉って言うけど、なんだか花粉がかわいそうにおもうのは私だけだろうか？
花粉が悪いわけではないと思うのだが・・・。
花粉というより、排気物汚染花粉、あるいは、排気ガス汚染花粉とでも言うべきだ。
公害という言葉も死語になって久しいが、これは公害ではないのか？
花粉症対策グッズも実にいろいろなおもしろいものも出ています。
一つ一つ紹介しているとキリがないくらいなので、楽天市場の花粉症対策グッズ画像をまとめてみました。
花粉症対策グッズを探す旅 画像総集編
ご自愛下さい。
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インターネットツール・面白サイト
結構難しいです。(=ﾟωﾟ)人(ﾟωﾟ=)ぃょぅ！
100点満点取れる人、いるのだろうか？
顔文字検定
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不動産 建築・住宅・建物
最近作られるブロック塀は、ほとんどがブロックが3段とか、低めで、その上にアルミ塀などの軽い塀が乗っているタイプが多いですよね。
ただ、まだまだ昔の高いブロック塀や、鉄筋の入っていない傾いたブロック塀などを見かけることも多いと言えるかも。
そうした今の建築基準法に適さないブロック塀について、または、道路幅員などを広げる為のものである場合に、ブロック塀の改修、撤去、改善工事について静岡市の補助金制度があります。
ブロック塀の改修工事をする前に、申請が必要であるのと、年度によって、枠も決まっているようなので、詳しくは静岡市のホームページなどで調べてみると良いと思います。
危険なブロック塀の撤去について10万円を限度、避難路確保としてのブロック塀改修工事について、25万円を限度として条件があります。
詳しくは下記静岡市役所のホームページにリンクしておこうと思います。
静岡市ブロック塀等耐震化促進事業
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